Appartement à vendre, Velizy-villacoublay (78)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Vélizy-Villacoublay Situé à Vélizy-Villacoublay, ce T2 neuf de 47,62 m² habitable est proposé à 336 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée offre un cadre contemporain dans une construction prévue pour le premier trimestre 2027. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 51,95 m² qui permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 8,65 m² exposé à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement intérieur. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, livré au premier trimestre 2027. Il bénéficie d'une exposition est qui favorise une lumière douce en début de journée. La construction récente garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8,65 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude et courante. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme intégrés, tandis que l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme des espaces verts et un centre commercial. Un bureau de poste et un hôpital complètent les commodités environnantes. Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.