Appartement à vendre, Velizy-villacoublay (78)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Vélizy-Villacoublay Situé à Vélizy-Villacoublay, ce T2 neuf de 53,22 m² habitable est proposé à 364 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Ce logement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La surface utile totale atteint 58,05 m², permettant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE et un GES classés A. Le chauffage central assure un confort thermique optimal. Un balcon de 9,65 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour un confort numérique moderne. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.