Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,5 m² pour un prix de 763 680 euros. Livré au quatrième trimestre 2027, ce logement moderne s'inscrit dans une construction récente offrant un cadre de vie contemporain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces dédiés au confort quotidien. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une orientation qui optimise la luminosité naturelle. La livraison prévue en 2027 garantit un logement conforme aux dernières normes en vigueur. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 7 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet atout extérieur complète harmonieusement les volumes intérieurs, apportant une ouverture vers l'extérieur sans compromis sur l'intimité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.