Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon et terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,34 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre contemporain et des prestations actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, favorisant convivialité et fonctionnalité. Chaque chambre est pensée pour optimiser l'espace et le rangement, avec des placards intégrés qui facilitent l'organisation quotidienne. Le logement se trouve au 5e étage, exposé plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal. Construit en 2027, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique témoigne d'une isolation thermique de qualité, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien dispose d'un balcon de 6,45 m² et d'une terrasse de 8,76 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre et des moments de détente. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit, contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.