Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,83 m² pour un prix de 498 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace bien agencé. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble en apportant praticité et modernité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire la distribution des pièces, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en état neuf, construit en 2027, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces annexes facilitent le quotidien en assurant un accès direct et protégé aux véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour garantir un confort thermique et sanitaire optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'offre en facilitant les déplacements et les services du quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.