Appartement à louer, Brochon (21)

Description

Situé au 3 rue du Tilleul à Brochon, au coeur de la Côte de Nuits et à deux pas du lycée Stephen-Liégeard, ce studio de 21,04 m2 en parfait état bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée d'un frigo top et plaque de cuisson, d'un espace de rangement fonctionnel menant à une salle d'eau avec WC, et de volets roulants électriques pour un confort au quotidien. Les atouts : une place de stationnement privative dans la cour et un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un budget maîtrisé sans mauvaise surprise. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant le calme à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Loyer mensuel charges comprises : 400 EUR (dont forfait de charges de 50 EUR). Dépôt de garantie : 350 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 233,54 EUR (dont 63,75 EUR pour l'état des lieux d'entrée). DPE : classe F (448 kWh/m2/an -- énergie finale : 359 kWh/m2/an), GES : classe F (98 kgCO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 EUR et 1 160 EUR par an (sans incidence sur le forfait de charges). CONTACTEZ le 03.80.49.89.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Elise HORDE.