Maison à vendre, Saint-Mard (77)

Description

À seulement 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, 30 minutes de Disneyland Paris et 35 minutes de Paris, Bmyguest Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante propriété d'architecte de 272,59 m2 habitables (367,72 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 832 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure et son magnifique salon cathédral, baigné de lumière, qui apporte un caractère unique à la maison. Les espaces de vie se composent également d'une salle à manger indépendante et d'une vaste cuisine familiale aménagée et équipée. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre 5 chambres, dont 1 chambre de plain-pied ainsi que 2 suites parentales, l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit. Le sous-sol total de 138 m2 comprend une salle de loisirs de 43 m2, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 54 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysager de 2 832 m2 constitue un véritable havre de paix avec une piscine, une grande terrasse, deux garages couverts, un pigeonnier, un abri de jardin ainsi qu'un box à cheval et un box à foin. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée, offrant un meilleur confort thermique. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation afin de prendre en compte cette amélioration énergétique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles, des commerces, de la gare SNCF (ligne K) et à 350 mètres d'un arrêt de bus, tout en offrant un accès rapide à la N2, à l'A1 et à la Francilienne. Les atouts: Propriété d'architecte Salon cathédral 367,72 m2 au sol Terrain de 2 832 m2 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 suites parentales Piscine Pompe à chaleur récente Sous-sol total de 138 m2 Garage de 54 m2 Deux garages couverts Installations équestres SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux Nouveau DPE en cours