Maison à vendre, Cazaubon (32)

Description

En exclusivité dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! A Cazaubon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison ancienne de caractère datant du début du XXe siècle, implantée sur une vaste parcelle de 16 631 m². Développant 163 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens qui participent pleinement à son charme : cheminées, parquets massifs et bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier. L'étage est accessible par deux escaliers distincts, offrant une circulation pratique entre les différents espaces. Il comprend 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette et cheminée, une autre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d'un garage attenant de 30 m² avec mezzanine, complété par un second garage indépendant de 21 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et dégagé, avec une belle vue sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, d'isolation et de chauffage. Cette demeure offre néanmoins un très beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une maison ancienne de caractère, tout en bénéficiant d'un grand terrain et d'une situation proche des commodités. A découvrir sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)