Maison à vendre, Quiévrechain (59)

Description

COUP DE COEUR !! PLAIN-PIED !! POTENTIEL !! ENCORE 500m² CONSTRUCTIBLE !! À découvrir en Exclusivité, ce charmant Pavillon Individuel de 1977, idéalement implantée au cœur d'une magnifique parcelle de 2400 m² entretenue. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité, offrant une vue imprenable sur les champs et un environnement particulièrement agréable. Vous apprécierez son emplacement prisé, à la limite de Rombies et Marchipont, tout en restant à proximité des commodités. Un plain-pied à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation ! Il se présente comme ceci : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 26 m², suivi d'une cuisine équipée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Un petit cellier faisant office d'arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11, et 12 m² desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une vaste buanderie de 23 m² vient compléter ce plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Également un accès aux combles de stockage uniquement. En extérieur : Une allée longe la maison jusqu'au Garage, laissant place à de nombreux stationnements. Un magnifique Jardin totalement clos et arboré offrant un potentiel supplémentaire avec près de 500 m² encore constructible ! De quoi laisser libre cours à vos projets : Piscine, Chalet indépendant pour recevoir famille et amis... Ou pourquoi pas les deux ! Les points techniques : -chauffage central fioul -chaudière fioul de 2005 entretenue avec brûleur bio-fioul de 2023 -Styx/chauffe-eau pour la production d'eau chaude 2018 -Double vitrage bois -Toiture impeccable et isolée -électricité ancienne -Adoucisseur d'eau -assainissement non collectif par fosse toutes eaux -Taxe foncière 1230 € --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 922251582.