Villa à vendre, Guerande (44)

Description

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine construite en 2022 avec vie de plain pied d'environ 151m² à seulement 5 min des commerces et des plages. Non mitoyenne, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630m² entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 39m² exposée sud-est, prolongée d'une vaste terrasse. Des WC, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire complètent ce niveau. A l'étage, le pallier dessert une mezzanine ou espace bureau, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de stationnements pour véhicules sur la parcelle. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 957 000 FAI dont 4,02% d'honoraires soit 37 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 920 000 . Référence : 2698LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE