Appartement à vendre, Saint-Martin-du-Tertre (95)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 65,74 m² pour un prix de 275 400 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2028, bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal, d'une surface de 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces sanitaires. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est exposé à l'ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement au quotidien. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.