Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce spacieux appartement T4 de 77 m² habitable est proposé à 303000€. Il offre un cadre de vie confortable dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 81,5 m², combinant fonctionnalité et qualité de construction récente. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'adapte aisément à la vie familiale et aux moments de convivialité. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité. Situé au quatrième étage, le logement profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 37,3 m² et un jardin privatif de 35,5 m², offrant un cadre extérieur rare en appartement. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage pour faciliter l'accès. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente assure une isolation de classe A, contribuant à limiter les dépenses énergétiques et à améliorer la qualité de vie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.