Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71,21 m² pour un prix de 1 060 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, il sera livré au deuxième trimestre 2028, proposant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et agréable. La surface utile de 76,71 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des espaces nuit bien distincts. L'agencement favorise un usage quotidien fluide, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité équilibrée en fin de journée. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des prestations actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, gage d'une excellente isolation thermique et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 11 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en centre-ville. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate, on trouve des arrêts de bus, une gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et un centre commercial, offrant un environnement pratique et complet. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO