Appartement à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Bormes-les-Mimosas Situé à Bormes-les-Mimosas, ce T2 neuf de 42,8 m² habitable est proposé à 375 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune prisée. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces avec une surface utile de 47,3 m². Le séjour de 50 m² invite à une organisation fluide des espaces de vie, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort adapté au quotidien. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 36,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Une terrasse de 11,2 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre extérieur intime. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante est disponible en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.