Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux dernières normes. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie confortable et modulable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces sanitaires. Au troisième étage, l'appartement profite d'une orientation sud-ouest qui favorise un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Cette annexe constitue un atout important dans un secteur urbain où le stationnement peut être limité. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des occupants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une isolation performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.