Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69 m² pour un prix de 547 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 5,85 m² exposé à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour optimiser le rangement. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement est situé au 3e étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une exposition est qui favorise une lumière douce en début de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un balcon de 5,85 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également un parking intérieur, un garage et un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'une installation pour la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité avec digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants. Ce cadre urbain offre un équilibre entre vie pratique et environnement agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON