Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Goussainville livré en 2028 Situé à Goussainville, ce T2 neuf de 46,4 m² offre un cadre de vie fonctionnel à un prix de 202 600 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente conforme aux normes actuelles. La surface habitable de 46,4 m² se répartit en deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, propose un espace de vie agréable et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé complète le confort intérieur. Ce logement est exposé nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La construction neuve assure une performance énergétique élevée, attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par des équipements adaptés : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.