Appartement à vendre, Soulac-sur-Mer (33)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Soulac-sur-Mer Situé à Soulac-sur-Mer, ce T3 neuf propose une surface habitable de 57,5 m² pour un prix de 251 200 €. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le repos et le rangement grâce à des placards intégrés. Le logement est exposé sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout pratique pour les résidents, complétant l'offre de ce logement moderne. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. L'accès à internet haut débit et à la fibre optique est assuré, tandis que le chauffage central garantit une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.