Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,66 m² pour un prix de 318 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile de 63,04 m², favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. La répartition des pièces facilite la circulation et l'aménagement personnalisé. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement naturel en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il offre une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 6,77 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO