Appartement à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bourg-en-Bresse Situé à Bourg-en-Bresse, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58,2 m² pour un prix de 174 954 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur en développement. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. Le bien bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant une construction récente et conforme aux dernières normes. L'appartement est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un stationnement intérieur accompagne ce logement, apportant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé facilite le quotidien et complète l'offre de ce bien neuf. Les équipements intérieurs incluent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins essentiels. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit sont disponibles pour une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.