Appartement à vendre, La Garenne-Colombes (92)

Description

Appartement T5 neuf de 131,63 m² à La Garenne-Colombes avec exposition sud Situé à La Garenne-Colombes, ce spacieux appartement T5 de 131,63 m² propose un cadre de vie confortable et moderne. Offert au prix de 1 280 000 €, il se trouve au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un confort intérieur soigné. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central et l'eau chaude sont également assurés. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction récente assure une isolation thermique de classe A, garantissant un confort thermique et phonique optimal. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, permettant d'acquérir un bien conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de qualité de vie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.