Appartement à vendre, Ville-la-Grand (74)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-la-Grand Situé à Ville-la-Grand, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,76 m² pour un prix de 423 758,33 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace de vie agréable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un habitat économe et respectueux de l'environnement. Une terrasse de 18,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Parmi les équipements et éléments de confort, on retrouve une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur et équipé de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.