Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf de 72 m² habitable est proposé à 564 000 €. Il offre un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 74,73 m². L'agencement privilégie un séjour de 50 m², espace central propice à la convivialité et à la vie quotidienne. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de préparation et de partage. Les chambres bénéficient d'un aménagement optimisé, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Situé au 2e étage, l'appartement est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un balcon de 5,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En annexe, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés pour un usage confortable et pratique. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON