Appartement à vendre, Saint-Martin-du-Tertre (95)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,44 m² pour un prix de 348 400 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine vient compléter cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Ce logement neuf bénéficie d'un état impeccable, conforme aux normes de construction de 2028. Classé en DPE A et GES A, il garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation au sein de la résidence. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de la vie moderne. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès à tous les niveaux. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.