Villa à vendre, Ales (30)

Description

À vendre – Maison de plain-pied construite en 2016 Venez découvrir cette jolie maison de 59 m² habitables, située dans un lotissement privé avec charges, à proximité immédiate des commodités et de l'hôpital. Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace extérieur offrant encore de belles possibilités d'aménagement paysager afin de créer un cadre plus intimiste et végétalisé. Ses atouts : Maison construite en 2016 59 m² habitables 2 chambres DPE A Garage de 19 m² Carport Portail électrique Terrasse Lotissement privé avec charges Proche des commodités Proche de l'hôpital Une maison récente, fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. 195 000 € Rocher Immobilier – Mandataire BSK Immobilier 07 80 54 96 55 [email protected] Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr