Maison à vendre, Roost-Warendin (59)

Description

À VENDRE — EN EXCLUSIVITÉ À ROOST-WARENDIN Découvrez cette agréable maison individuelle récente de 2016, offrant 101 m² habitables et bâtie en retrait de rue, dans un état général soigné. Au rez-de-chaussée : Entrée menant à une pièce de vie conviviale et lumineuse de 32 m². Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 11 m².Cellier, WC séparés. Salle de bain , buanderie une Pièce de rangement de 16 m², idéalement aménageable en chambre au rez-de-chaussée (configuration semi-plain-pied). À l'étage :Un palier desservant trois belles chambres. Côté extérieur :Jardin très agréable exposé Sud-Ouest.Grande terrasse de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dès les beaux jours. Stationnement facile et sécurisé au sein de la propriété pour plusieurs véhicules, camping-car ou caravane. Les points forts : Retrait de rue de 50 mètres assurant un calme absolu.Construction récente de 2018 sous garanties constructeur Possibilité de semi-plain-pied avec 4 chambres. Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Raccordement au tout-à-l'égout.Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre résidentiel recherché à Roost-Warendin. Prix de vente : 254 990 € Informations & Visites :Contactez votre agence Orpi Auby au 03 27 89 53 08. Votre conseiller immobilier : Nicoli DE NOTARIS — Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9880