Maison à vendre, Montreuil-Juigné (49)

Description

? Maison familiale de 106 m² à Montreuil-Juigné Au calme, découvrez cette maison traditionnelle de 1994 offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 476 m², sans vis-à-vis. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle propose des espaces fonctionnels et de nombreux équipements. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante et lumineuse Salon/séjour avec poêle à bois récent Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Placard À l'étage : 3 chambres, dont une à rafraîchir Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau Salle d'eau avec double vasque et baignoire balnéo Les + de la maison : Chauffage au gaz avec chaudière individuelle Radiateurs muraux dans la pièce de vie Volets motorisés + stores fenêtres de toit Garage et cellier carrelés Terrasse attenante avec store banne motorisé Jacuzzi Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Cabanon de jardin Portail motorisé ? Un extérieur préservé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à Montreuil-Juigné, avec de beaux espaces et de nombreux équipements pour le confort quotidien. Une maison familiale pleine d'atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1994 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Séverine PICQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532993045