Duplex à louer, Vannes (56)

Description

Situé au dernier étage d'une résidence, ce charmant duplex offre 40 m² habitables (loi Carrez) et environ 50 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité de Conleau, du Cliscouet, de l'IUT et du Chorus. Honoraires de 444,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30