Maison neuve à vendre, Notre-Dame-des-Landes (44)

Description

Située dans la commune en expansion de Notre-Dame-des-Landes, cette parcelle de 529m² offre un cadre de vie privilégié, dans une région dynamique et attractive. Idéalement située, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Un atout majeur est sa proximité avec la ville de Sautron, connue pour ses nombreux commerces, ses services de qualité et ses animations culturelles et sportives. Sur ce terrain, découvrez une maison de plain-pied de 85m², dotée d'une architecture moderne et élégante avec un toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et son espace de vie généreux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger baignés de lumière. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager et un garage attenant. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité avec une ville dynamique comme Sautron. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7812 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183045 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.