Maison à vendre, Bourbriac (22)

Description

REF 200 -- Dans le bourg de Bourbriac, situé à 10 minutes de Guingamp, cette maison en pierre de 124 m2 associe de beaux volumes, quatre chambres et une cour privée. Un garage pour véhicule et une dépendance d'environ 128 m2 à rénover complètent l'ensemble. Composition : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine. - Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon. À l'extérieur, la cour privée, bordée de murs en pierre, offre un cadre agréable pour installer un coin repas, quelques plantes et profiter des beaux jours. Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri. La dépendance d'environ 128 m2, entièrement à rénover, offre un potentiel complémentaire pour les amateurs de grands espaces : atelier, rangement ou espace dédié aux loisirs, à aménager selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 221 m2, la propriété bénéficie d'un assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à bois. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Réservez votre visite dès maintenant Votre conseiller immobilier, Mathis Coatrieux : 07 79 15 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr