Appartement à vendre, Marseille 6ème (13)

Description

À quelques pas de la place Castellane, au sein d'une adresse centrale et recherchée du 6e arrondissement, découvrez ce singulier appartement dans un esprit de de 54,57 m2 Loi Carrez, prolongé par une agréable cour privative. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie en rez-de-chaussée d'environ 30 m2, réunissant séjour et cuisine. Lumineux, convivial et ouvert sur l'extérieur, il constitue le véritable coeur de l'appartement. Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces annexes aménagés : salle de bains, WC indépendant, buanderie, dégagement et généreux volumes de rangement. Cette configuration atypique offre de multiples possibilités d'usage selon vos besoins : espace nuit d'appoint, bureau, dressing, salle de sport ou atelier. Une cour privative d'environ 4 m2 complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur rare dans ce secteur. Les diagnostics sont rassurants : absence d'anomalie électrique relevée, absence d'amiante, de plomb et de termites. Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités de Castellane. À découvrir sans tarder.