Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La configuration intérieure optimise l'usage des volumes, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 43,31 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie fonctionnel et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un environnement pratique et équilibré. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN