Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,3 m² pour un prix de 920 835 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Les chambres, bien distribuées, permettent une organisation harmonieuse des espaces privés et communs. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Livré en 2022, il présente un état neuf conforme aux standards actuels. Sa performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 5,5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cette extension de l'espace de vie est un atout appréciable pour un appartement en ville. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique de classe A et une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.