Maison à vendre, Hauteville-sur-Mer (50)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Hauteville-sur-Mer Située à Hauteville-sur-Mer, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 108,3 m² pour un prix de 394 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces privés et communs. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition à l'est, la maison bénéficiera d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 388 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement naturel du séjour, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit et un branchement TNT. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète les atouts de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.