Propriété à vendre, Rive-de-Gier (42)

Description

Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — Rive-de-Gier TAUX DE RENTABILITE ENV 8 % avant optimisation Ensemble locatif sur la commune de Rive-de-Gier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement. Composition de l'ensemble : Logement 1 : Appartement de 143 m² habitables. Logement 2 : Appartement de 45 m² habitables. Logement 3 : Appartement de 90 m² habitables. Extérieurs & Dépendances : Cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. (Les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires). Les atouts : Revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance. Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants. Proximité des grands axes, des transports et des services de Rive-de-Gier. Dossier financier et détails des baux disponibles lors de nos échanges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.972080