Appartement à vendre, Sarlat-la-caneda (24)

Description

Situé en plein cœur du secteur sauvegardé de Sarlat, cet appartement d’une chambre développe le cachet propre aux bâtiments historiques : poutres en pente apparentes, parquets massifs et fenêtres à meneaux ou lucarnes d'époque. Occupant le troisième et dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté sans vis-à-vis direct et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.L'espace intérieur se distribue ainsi :Une pièce de vie principale : Un séjour spacieux sur parquet, structuré par des solives massives et équipé d’un ventilateur de plafond.Une cuisine indépendante : Spacieuse et dînatoire, elle offre un grand plan de travail en angle, des rangements bas traditionnels et un aménagement fonctionnel sous rampant.Une chambre : Une grande pièce mansardée avec poutres apparentes, offrant un volume généreux au sol.Les annexes : Un hall d'entrée qui articule les pièces et une salle d’eau rénovée intégrant une cabine de douche, un lavabo sur colonne et le WC.Aspects techniques et environnement :Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents).Raccordement au tout-à-l'égout.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Bien non soumis (Immeuble classé MH).Commodités : Écoles, commerces, cinéma, gare et parkings accessibles immédiatement à pied.Idéal pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre historique ou un investissement locatif à forte identité patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr