Maison à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

Un bien unique en centre-ville de DIVES SUR MER : plusieurs projets possibles ! Cette maison d'habitation (d'environ 135m² habitable) vous séduira par son confort, son charme et surtout par sa situation privilégiée au cœur du centre-ville. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui souhaitent profiter des commerces, services et animations à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un avantage devenu rare en centre-ville : un garage privatif. La maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Son potentiel permettra à chacun de se l'approprier et d'imaginer un projet adapté à ses besoins. Sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger à proximité d'une cuisine donnant accès à une cour, WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dressing ; au grenier aménagé : deux pièces dont une grande chambre et une salle d'eau facilement réalisable. La commercialisation porte dans un premier temps sur la maison d'habitation accompagnée de son garage. Mais l'ensemble immobilier offre également une opportunité plus atypique : il est possible d'étudier un projet global comprenant la maison avec son garage ainsi qu'une dépendance bénéficiant elle aussi de son propre garage. Cette seconde configuration peut répondre à différents projets : besoin d'espace supplémentaire, atelier, stockage, projet familial, investissement ou organisation de deux espaces distincts. Elle offre actuellement un local professionnel et un appartement 2 pièces à l'étage. Il existe des compteurs pour chaque lot, les lots ayant déjà été définis par un géomètre au préalable afin de faciliter toute démarche. Les modalités et conditions de cette acquisition globale sont à étudier directement avec nos conseillers. Une opportunité rare pour acquérir un bien de centre-ville offrant à la fois emplacement, stationnement et potentiel d'évolution. Contactez CENTURY 21 Bagot Immobilier au 02 31 24 00 00 pour découvrir le bien et étudier avec nous la configuration correspondant le mieux à votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).