Maison à vendre, Lanzac (46)

Description

Villa de plain-pied située à Lanzac, au cœur de la Vallée de la Dordogne. Construite en 2022 sur un terrain de 3 256m2, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Avec 155 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux, à l'image de la pièce à vivre, spacieuse et lumineuse en toutes saisons. Ouverte sur le séjour, la cuisine (SoCoo'c) est quant à elle l'espace privilégié pour des moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, une salle de bains et sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale de 25 m² est à l'écart offrant ainsi plus d'intimité aux occupants. Elle comprend une salle d'eau, wc et un dressing. Une buanderie et un double garage de 45 m² complètent l'ensemble. Citons quelques éléments de confort tels que pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, tout-à-l'égout ou encore cette belle terrasse couverte de 20m2. Un bien aux prestations soignées, classé A, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la campagne lotoise, à proximité immédiate de la ville de Souillac et ses commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)