Appartement à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Iad France - Chunfei Lin vous propose : ? Rosny-sous-Bois (93) | Grand studio de 31,37 m² ? Parking privatif en sous-sol + cave Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1992, cet appartement est en excellent état, lumineux et agréable à vivre. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Les atouts du bien ? Entrée fonctionnelle et agencement optimisé ? Belle pièce de vie spacieuse avec espace nuit, facile à aménager ? Cuisine équipée ? Salle de bains avec grande baignoire ? Une place de parking privative en sous-sol ? Une cave, idéale pour le rangement ? Transports et commodités ? Environ 8 minutes à pied du métro ligne 11 - La Dhuys ? Commerces, écoles et services à proximité ? À environ 1 minute à pied du golf ? Charges de copropriété : 79 € / mois ? Taxe foncière : 1 107 € / an (2026) ? DPE : D ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez madame lin La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014790)