Maison à vendre, Noe (31)

Description

Maison individuelle de plain-pied, en très bon état, construite en 2016, à Noé (31410), proche des écoles et de l’autoroute. Bien exposée, lumineuse, avec un jardin entretenu et une grande terrasse bois couverte.La pièce de vie d’environ 47 m² réunit cuisine ouverte aménagée et séjour. Elle est équipée d’un poêle à granulés et d’une baie vitrée qui donne sur la terrasse, pratique pour profiter de l’extérieur jusqu’en fin de journée.Intérieur4 chambres avec rangements, dont une parentale avec salle d’eauSalle de bain, WCCellier avec rangements, emplacement lave-linge et sèche-lingeVolets roulants automatiques, fibreExtérieurTerrasse bois couverteJardin soigné4 places de stationnementUn atout en plus : avec son plain-pied, ses chambres indépendantes, ses 4 places de parking et son accès rapide à l’autoroute, la maison peut aussi accueillir une activité professionnelle (profession libérale, cabinet) en complément de l’habitation, ou en totalité en projet de regroupement de santé, sous réserve des autorisations d’urbanisme.À savoirAssainissement autonome par micro-stationBornage de la parcelle prévu prochainementVisites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913215588