Maison à vendre, Wavrin (59)

Description

***Sous compromis *** Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Située dans un secteur très prisé de Wavrin, découvrez cette charmante maison semi-individuelle construite en 2004. Nichée en fond d'impasse au cœur d'un lotissement paisible, elle offre un cadre de vie idéal et sécurisé pour toute la famille, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès piétons rapides). Les espaces de vie : Passé le hall d'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Côté extérieur : Profitez des beaux jours grâce à un jardin avec terrasse idéalement exposé Sud-Ouest. Le terrain est entièrement sécurisé par des clôtures récemment installées (2023). Équipements et prestations : Énergie : DPE C (maison économique et bien isolée). Menuiseries : Double vitrage PVC. Rénovations récentes (2024) : L'ensemble des Velux, porte d'entrée et porte de garage motorisée entièrement changés en 2024. Stationnement : Garage simple + une place de stationnement privative devant la maison. Un bien très recherché sur le secteur, au calme absolu et sans travaux majeurs à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781 Référence agence : 4073