Villa à vendre, Vaison-la-Romaine (84)

Description

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet Découvrez cette charmante villa proche de Vaison-la-Romaine idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et préservé. La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre une surface exceptionnelle de 116 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie de grandes pièces aux beaux volumes, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le charme opère tout autant : la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus 3 600 m² m², offrant espace, intimité et tranquillité. Une piscine agrémente le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un pool house avec cuisine d'été comprenant un four à pizza complète cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.* Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Entrée 7.75 m² WC avec lave mains 2 m² Palier avec placard 1.50 m² Chambre avec salle d'eau 16 m² Espace de vie avec séjour, espace salon avec cheminée et cuisine équipée 116 m² Palier 1.25 m² Buanderie 11.50 m² Couloir avec coin bureau 6 m² Chambre avec placard 12.25 m² accès extérieur WC 1.50 m² Chambre avec dressing 25.25 m² accès extérieur Salle d'eau avec placard 8.75 m² - Atelier 19.75 m² accès extérieur **1er étage Palier 6.50 m² Salle de bains 6 m² Chambre avec placard 12.50 m² Chambre avec placard 13 m² WC 1.50 m² - Carport 41 m² - Atelier 18.5 m² - Cuisine d'été avec four à pizza 32.50 m² - Local technique 4 m² - WC piscine 6.50 m² - PISCINE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.