Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Goussainville, livraison 2028 Situé à Goussainville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,02 m² pour un prix de 326 300 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et une cuisine intégrée pour faciliter la préparation des repas. Chaque chambre offre un espace intime propice au repos. Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe valorise l'ensemble et simplifie le quotidien des résidents. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.