Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 790 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un espace de vie agréable, idéal pour accueillir famille ou amis. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle en seconde partie de journée, apportant une atmosphère chaleureuse. L'étage accessible par ascenseur facilite les déplacements. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. Un balcon de 33,15 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente ou aux repas en plein air. Ce bien comprend également une cave et un parking intérieur, des annexes appréciables pour le rangement et le stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, chauffage central, eau chaude et eau courante. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, ainsi que le câble TV et le branchement TNT. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du logement. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON