Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf de 80,72 m² à Le Chesnay-Rocquencourt avec stationnements Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble en construction, il sera livré au troisième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable en seconde partie de journée. Situé au 3e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Deux places de parking en annexe sont incluses, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces stationnements intérieurs complètent les prestations du bien sans empiéter sur l'espace de vie. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.