Maison à vendre, Pont-Saint-Martin (44)

Description

Située à environ 450 mètres du bourg de Pont-Saint-Martin et ses commerces, cette maison très bien entretenue aux volumes généreux, construite en 2008, se compose de 3 chambres, un espace bureau, un salon et une cuisine / salle à manger. La cuisine est ouverte, aménagée, équipée et spacieuse avec un espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'un espace bureau permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. L'étage dessert deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. La maison dispose ainsi de trois chambres et d'un bureau, avec un potentiel d'évolution pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Implantée en deuxième rideau, la maison bénéficie d'un environnement préservé des nuisances directes de la rue. Les extérieurs se composent de deux espaces terrasse et jardin. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités de Pont-Saint-Martin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 633 760 NANTES