Appartement à vendre, Bussy-Saint-Georges (77)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Bussy-Saint-Georges Situé à Bussy-Saint-Georges, ce spacieux appartement T4 de 83,5 m² propose un cadre de vie confortable à 389 000 €. Offrant un agencement fonctionnel, il comprend trois chambres, un séjour et une cuisine, adaptés à une vie familiale ou à un usage mixte. La distribution des pièces optimise l'espace disponible, avec un séjour convivial et trois chambres bien dimensionnées. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé facilite l'organisation quotidienne. Chaque pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une exposition sud, favorisant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Ce logement se situe au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Construit en 2029, il répond aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de qualité. Un balcon de 8,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs sont modernes et confortables : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, cuisine, chauffage central, eau chaude et eau courante. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.