Appartement à vendre, Saint-Martin-du-Tertre (95)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,44 m² pour un prix de 348 400 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement fait partie d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable, il comprend trois chambres, un séjour de 50 m² ainsi qu'une cuisine. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des espaces dédiés à la vie collective et à l'intimité de chacun. Ce logement neuf bénéficie d'un état impeccable, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour faciliter les déplacements. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe complète l'offre en répondant aux besoins de stationnement des résidents. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. La proximité des transports en commun, avec bus et gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.