Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 1 320 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au premier trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon généreux de 46,83 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine complète l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une exposition sud-ouest. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de près de 47 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Ce bien est également complété par plusieurs annexes : un parking intérieur, un garage, un box ainsi que deux caves, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.