Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,83 m² pour un prix de 498 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement est prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. L'espace de vie principal permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. La surface utile totale atteint 79,89 m², optimisant ainsi chaque mètre carré pour un usage quotidien agréable. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES. Cette efficacité énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 6,11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort et à l'isolation. Un placard intégré optimise le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit sont disponibles pour une connectivité moderne. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN